«На Ямале нет острых проблем с ипотекой»: экономист Вилков отреагировал на предложение Путина по новым мерам поддержки

Ямал меньше других регионов нуждается в дополнительных мерах поддержки ипотеки, потому что там люди и так хорошо зарабатывают. Такое мнение озвучил тюменский экономист Иван Вилков в беседе с журналистом «Ямал 1».

12 сентября президент РФ Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, сказал, что необходимо разработать дополнительный механизм поддержки ипотеки по всей стране.

По словам Ивана Вилкова, Ямал активно использует ипотеку из-за высоких доходов населения, а уровень просроченной задолженности в ЯНАО достаточно низкий.

— С точки зрения правительства я не вижу крайней необходимости, чтобы еще как-то поддерживать население Ямала, чтобы они еще больше брали ипотеки, потому что у вас в регионе проблем с ней, наверное, меньше всего, если сравнивать с другими субъектами. Я не думаю, что для Ямала какие-то особые преференции будут, вы и так неплохо справляетесь. Нефтегазовый комплекс дает высокие доходы, люди берут ипотеку, спокойно ее выплачивают, — считает собеседник.

Он добавил, что в Тюменской области одни из самых высоких темпов ввода жилья, которые убеждают, что с ипотекой и так все в порядке.

Иван Вилков также объяснил, какие меры теоретически может применить государство. Это субсидирование процентной ставки, когда госбюджет частично возвращает проценты, которые должны платить люди.

— Регулирование первоначального взноса, должен он быть или нет. Если человеку условно нужно жилье и первоначального взноса нет, то это одна история. Он может в любой момент пойти обратиться в банк, там посчитают. Если необходим первоначальный взнос, то ему следует сначала накопить. Но это прерогатива, скорее, Центробанка. Государство может только субсидировать эти ставки, — объяснил эксперт.

Совсем экстремальными мерами поддержки, по мнению Вилкова, могли бы быть «ипотечные каникулы», то есть отсрочка платежей или прощение долгов, но о таких вариантах на высшем уровне пока никто не говорит.

Ранее «Ямал 1» сообщал, что для комфортной выплаты ипотеки семья в России в среднем должна зарабатывать 100,4 тысячи рублей.