Ямальский юрист спрогнозировала рост востребованности арктической ипотеки среди северян

После завершения 1 июля программы льготной ипотеки у ямальцев самой популярной станет арктическая ипотека. Такое мнение в разговоре с корреспондентом «Ямал 1» выразила инвестиционный советник из ЯНАО Людмила Салиндер. 

По мнению специалиста, арктическая ипотека также станет доступнее из-за изменения расчета стоимости квадратного метра. Прежде этот показатель рассчитывали как среднюю стоимость квадрата жилья и на первичном, и на вторичном рынках. Сейчас цена квартиры за эту площадь не должна превышать 128 тыс. рублей.

— Таких предложений, к сожалению, на рынке очень мало, — указала эксперт.

Юрист также напомнила, что по новым правилам Минстроя, расчет квадратного метра будет только по ценам новостроек. Ведомство уже рассчитало стоимость этой площади по-новому: на третий квартал по Ямалу она составила 177 тыс. рублей за «квадрат». 

— Во-вторых, с помощью арктической ипотеки можно будет купить жилье на вторичном рынке в сельской местности (где новостроек очень мало или их вообще нет). Это существенно увеличит ассортимент жилья, доступный для приобретения, а также оживит рынок вторичного жилья в северных районах, — выразила уверенность Людмила Салиндер.

Ранее ямальский юрист назвала пять способов, как уменьшить нагрузку от ипотеки. Один из действенных способов — это рефинансирование имеющегося кредита. Однако такой вариант выгоден только в том случае, если процентная ставка по ипотеке высокая и если еще не успели внести существенную часть основного долга.