Арендовать или покупать квартиру: риелтор оценил рынок недвижимости в Салехарде

В Салехарде практически нет съемного жилья, рассказал журналисту «Ямал 1» Евгений Рыбалкин, представитель агентства недвижимости «Риэлтор» в окружной столице.

– Всегда его нет у нас, съемного жилья в Салехарде. Однокомнатная где-то от 35 до 50 тысяч рублей, «двушки» – от 40 до 60 тысяч. И «трешки» также – 50-70 тысяч рублей. Сдают и в новостройках, и на «вторичке», но новых домов у нас толком нет, – объяснил собеседник.

Снимают на Ямале и приезжие, и местные, но брать приходится за 50–60 тысяч рублей, хотя возможности жителей Салехарда не такие безграничные.

– В Салехарде предпочитают то, что по карману. У нас нет выбора между экономом и бизнес-классом. А по карману – это до 50 тысяч, – добавил Евгений Рыбалкин.

По словам эксперта, на сегодняшний день в окружной столице выгоднее арендовать квартиру, чем покупать, но если процентная ставка в России упадет, то выгоднее будет приобретать свое.

– А вы знаете, и пять лет назад за 50 тысяч хорошие квартиры сдавали однокомнатные. Жилье сильно не выросло, оно как было от 35 и выше, так и осталось. Сейчас более дешевых осталось совсем мало квартир. Все хотят заработать на этом, – вспомнил риелтор.

Журналист «Ямал 1» выяснил, что сейчас на сайте-классифайде «Авито» в топе идут однокомнатные квартиры с ценником 75 тысяч рублей за месяц аренды. Если смотреть подешевле, предлагаются варианты за 20–25 тысяч в поселках и отдаленных микрорайонах. Евгений Рыбалкин говорит, что таких низких цен в Салехарде нет уже давно.

В Новом Уренгое и Муравленко есть предложения за 40 тысяч. Кроме того, в газовой столице уже сдаются двухкомнатные квартиры в новостройке в Обдорском микрорайоне за 50 тысяч рублей.

Ранее «Ямал 1» писал, что депутат Госдумы предложил освободить от налогообложения ряд арендодателей жилья.