В Роскачестве назвали три способа экономии на ипотеке

Существует несколько способов сэкономить на ипотеке. Об этом рассказали специалисты Роскачества.

Во-первых, можно уменьшить сумму ежемесячного платежа. При использовании данного метода основная часть ипотеки будет уходить на погашение процентов, а оставшаяся — на долг. Такая стратегия подойдет тем россиянам, кто хочет сократить нагрузку из-за неуверенности в будущем и в источниках дохода.

Кроме того, можно одновременно снизить сумму платежа и сократить срок выплаты долга. Регулярные отчисления, превышающие размер платежа, обеспечат формирование средств, которые уменьшат срок кредита.

Как сообщает АБН, многие банки на сегодняшний день предлагают схему выплаты задолженности в течение всего срока равными платежами. Но в таком случае переплата будет больше.

Специалисты Роскачества рекомендуют отдавать предпочтение дифференцированной схеме, в рамках которой основной долг делится на равные доли, и затем ежемесячные суммы выплат уменьшаются. В результате основной долг постепенно гасится и снижается платеж по процентам. Такую схему банки чаще одобряют тем заемщикам, у которых есть более 50% от стоимости квартиры.

Кроме того, выгоднее погасить ипотеку быстрее, чем снижать сумму ежемесячного платежа. Поэтому важно еще в первой трети периода кредитования досрочно погашать долг. Такое решение снизит переплату по кредиту.

По словам директора проекта «Центр финансовой экспертизы» Роскачества Ольги Вяльшиной, даже если ипотечный кредит оформлен, важно продолжать изучать процентные ставки и условия других банковских организаций. Если получится найти более выгодное предложение, то следует обратиться в свой банк на согласование таких же условий. Если будет получен отказ, то необходимо подать заявление в другое кредитное учреждение. Но рефинансировать заем есть смысл в том случае, если ставка у других банковских организаций меньше на 1,5–3%.