Риелтор связал высокую стоимость съёмного жилья на Ямале с нежеланием северян брать ипотеку. ВИДЕО

Жители Ямала без собственного жилья или по каким-либо причинам вынужденные снимать квартиру негодуют из-за стоимости аренды квартир. В социальных сетях то и дело появляются подобные жалобы. Арендаторы требуют арендодателей одуматься и снизить цены.

— Люди скажите, пожалуйста, вы куда гнёте цены на сдачу жилья? Сорок тысяч за однушку! Как быть одиноким мамам или папам? А ещё не хотят сдавать жильё с маленькими детьми и тем семьям, где 3-4 ребенка. Куда деваться таким семьям?! — возмутилась жительница Ноябрьска.

Многие пользователи сети не согласились с позицией автора и попытались объяснить мотивацию арендодателей.

— Не цену гнут, а рынок такой сейчас. Или вы предлагаете сдавать квартиры на 10 тысяч рублей ниже рынка просто так? — написал Михаил.

— Ипотеку можно взять и платить за свое жильё. Однушки уже под 6 млн стоят, коммуналка приличная. А после некоторых арендаторов квартиру проще сжечь, чем отремонтировать, — высказалась Ирина.

— Почему кто-то должен думать о чужих детях? — отметил Андрей.

Агент по недвижимости из Нового Уренгоя Иван Устименко, работающий в профессии уже более пяти лет, пояснил в разговоре с «Ямал 1», что снимать квартиру так или иначе сейчас выгоднее, чем покупать.

— С учетом процентной ставки и стоимости квартир на Ямале ежемесячный платеж по ипотеке 60-70 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. При этом снять такую можно в разы дешевле — в районе 45 тысяч рублей. Отсюда рождается спрос. Люди не хотят брать на себя ответственность за ипотеку. Плюс практически во всех населённых пунктах региона много вахтовиков и приезжих, которые всегда нуждаются в жилье, — назвал истинную причину высоких цен эксперт.

Постоянная потребность в съёмном жилье диктует свои условия. Так, например, в Новом Уренгое хорошая квартира в аренду по приемлемой стоимости не задержится на рынке больше чем на сутки, говорит Иван. Кроме того, риелтор не помнит ни одного случая за последние 5 лет, когда рынок аренды жилья падал в цене.

Ранее представитель агентства недвижимости «Риэлтор» из Салехарда Евгений Рыбалкин заявил, что снимать квартиру в окружной столице выгоднее, чем покупать, но если процентная ставка упадёт, то выгоднее будет приобретать своё.