Специалист назвала преимущества использования маткапитала на ИЖС через эскроу-счет

Материнский капитал в России разрешили тратить на строительство жилых домов через счета эскроу. По словам председателя «Регионального объединения ямальских риэлторов» Любови Григорьевой, новый закон даст дополнительные гарантии защиты средств россиян.

– Что такое эскроу-счет, я думаю, уже все знают. Это когда деньги на счету замораживаются и застройщик получает их только после того, как ввел в эксплуатацию дом. Застройщик строит на свои средства либо на кредитные. Система с эскроу-счетом – это обеспечение безопасности людей, которые вкладываются в строительство дома. В сфере ИЖС были нередки случаи, когда люди заключали договор на строительство, оплачивали полную сумму, а в процессе начинались разные неурядицы с удорожанием и так далее. Помимо прочего, деньги на эскроу-счете страхуются. Поэтому это хорошее изменение, которое сможет гарантировать людям безопасное заключение сделки, – пояснила специалист.

Также она не исключила, что нововведения дадут стимул к развитию сферы индивидуального жилищного строительства.

Закон, устанавливающий возможность тратить средства материнского капитала на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу, Президент Владимир Путин подписал 22 июля. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, строящий дом.