К концу года цены на новостройки в России снизятся на 15-20%

Риэлтор Константин Апрелев заявил, что цены на жилье в строящихся домах должны снизиться до 20%, а количество сделок на первичном рынке сократится в два раза.

Новостройки в России должны значительно подешеветь к концу 2024 года. Исходя из прогнозов риелтора Константина Апрелева цены снизятся на 15-20%. При этом часть застройщиков продолжит продавать квадратные метры по старым ценам, предлагая различные льготы.

«Я думаю, что количество сделок по новостройкам во второй половине года сократится как минимум вдвое. В первом полугодии, особенно в мае-июне, спрос на первичное жилье вырос. Поэтому по итогам года, общее снижение числа выданных ипотечных кредитов по рынку новостроек составит не менее 20-30 % по отношению к предыдущему году, что будет не так печально», — говорит эксперт.

Аналитик также указал, что еще с июня строительные компании предпринимают меры по сохранению объемов продаж. В частности, застройщики предлагают нулевую ставку по жилищному кредиту на два года или до окончания строительства или берут на себя часть выплат по займу, тем самым снижая ипотечную ставку для покупателя, но сохраняя относительно высокую цену за квадратный метр.

Только треть компаний пошла на снижение цен с учетом подорожания ипотеки, сообщает издание «ОСН».

По словам Апрелева, россияне в сложившихся обстоятельствах снизят свою покупательную активность на рынке недвижимости. Для приобретения жилья будет логичнее дождаться момента, когда ключевая ставка будет понижена, а спрос и предложение на рынке придут в состояние равновесия.