ЖКХ
23 апреля 2026 19:03
Эксперт по ЖКХ объяснил, как уменьшить платежи за пустующую квартиру
Поделиться
К обязательным платежам относятся отопление, содержание общедомового имущества и взносы на капитальный ремонт.
Даже если собственник не живёт в квартире, полностью освободиться от коммунальных платежей не удастся, но скорректировать сумму в квитанциях в сторону уменьшения вполне реально. Об этом в беседе с RT рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Собеседник издания отметил, что владельцы пустующего жилья часто удивляются приходящим счетам, поскольку фактически не пользуются ресурсами, однако определённые статьи расходов неизбежны. К таким обязательным платежам относятся отопление, содержание общедомового имущества и взносы на капитальный ремонт. Как пояснил специалист, расходы на обслуживание лифта и уборку подъезда направлены на сохранность всего здания в целом и не зависят от того, проживает ли человек в своей квартире постоянно. Тем не менее, существуют легальные способы сократить итоговую сумму к оплате.
Бондарь уточнил, что снизить платежи поможет наличие индивидуальных приборов учёта. Если в квартире установлены счётчики на воду и электричество, то при отсутствии фактического потребления начисления по этим позициям будут нулевыми. Сложнее обстоят дела с вывозом твёрдых коммунальных отходов: при отсутствии зарегистрированных жильцов расчёт по умолчанию ведётся на количество собственников. В такой ситуации эксперт советует оформить перерасчёт, предоставив документы, подтверждающие фактическое проживание по другому адресу.
Особое внимание специалист обратил на дополнительные услуги, например, наличие дежурного консьержа в подъезде. Он подчеркнул, что если жильцы дома не утверждали данную услугу на общем собрании, собственник имеет полное право требовать её исключения из счёта. Для этого достаточно написать соответствующее заявление в управляющую организацию. Таким образом, хотя полностью избежать платежей не получится, скорректировать итоговые начисления в меньшую сторону — задача вполне решаемая, резюмировал Бондарь.
Ранее сообщалось, что ноябрянам объяснили причину проблем с записью к стоматологам. О невозможности записаться на прием горожане рассказали в соцсетях.
Собеседник издания отметил, что владельцы пустующего жилья часто удивляются приходящим счетам, поскольку фактически не пользуются ресурсами, однако определённые статьи расходов неизбежны. К таким обязательным платежам относятся отопление, содержание общедомового имущества и взносы на капитальный ремонт. Как пояснил специалист, расходы на обслуживание лифта и уборку подъезда направлены на сохранность всего здания в целом и не зависят от того, проживает ли человек в своей квартире постоянно. Тем не менее, существуют легальные способы сократить итоговую сумму к оплате.
Бондарь уточнил, что снизить платежи поможет наличие индивидуальных приборов учёта. Если в квартире установлены счётчики на воду и электричество, то при отсутствии фактического потребления начисления по этим позициям будут нулевыми. Сложнее обстоят дела с вывозом твёрдых коммунальных отходов: при отсутствии зарегистрированных жильцов расчёт по умолчанию ведётся на количество собственников. В такой ситуации эксперт советует оформить перерасчёт, предоставив документы, подтверждающие фактическое проживание по другому адресу.
Особое внимание специалист обратил на дополнительные услуги, например, наличие дежурного консьержа в подъезде. Он подчеркнул, что если жильцы дома не утверждали данную услугу на общем собрании, собственник имеет полное право требовать её исключения из счёта. Для этого достаточно написать соответствующее заявление в управляющую организацию. Таким образом, хотя полностью избежать платежей не получится, скорректировать итоговые начисления в меньшую сторону — задача вполне решаемая, резюмировал Бондарь.
Ранее сообщалось, что ноябрянам объяснили причину проблем с записью к стоматологам. О невозможности записаться на прием горожане рассказали в соцсетях.
Анна Садонцева
