С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы
Новый закон освобождает родителей от подтверждения снижения дохода при рождении второго или последующего ребёнка.
Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий возможности для семей с детьми по ипотечным каникулам. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Новые правила вступают в силу с 1 сентября 2026 года.
Что меняется?
В настоящее время заемщик может взять полугодовые кредитные каникулы по ипотеке только при одновременном соблюдении двух условий: рождение ребенка и снижение дохода более чем на 20% (при условии, что расходы по кредиту превышают 40% среднемесячного дохода).
Новый закон снимает это ограничение для семей с двумя и более детьми. При рождении или усыновлении второго или последующего ребенка граждане смогут приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев без обязательного подтверждения снижения дохода.
Условия предоставления каникул
-
Максимальный срок отсрочки — 18 месяцев (1,5 года).
-
Каникулы должны закончиться не позднее достижения ребенком возраста 1,5 лет, а при усыновлении — не позднее 18 месяцев с момента оформления усыновления.
-
Проценты по основному долгу не начисляются в течение первых 6 месяцев каникул.
-
Начиная с 7-го месяца проценты начисляются, но их выплата переносится на момент окончания каникул.
-
Воспользоваться правом на каникулы можно только один раз за весь срок действия ипотечного договора.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Его положения будут распространяться в том числе на кредитные договоры, заключенные до этой даты.
Ранее сообщалось, что в России пересмотрели право на ипотечные каникулы для семей с детьми.
